Start-ups, KMUs und gestandene Unternehmer aufgepasst! Falls Sie auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche inmitten der Zentralschweiz sind, offeriert Ihnen die Bauherrschaft Sonnmatthof AG ein echtes Highlight! Im Geschäftsgebäude Sonnmatthof 4 in Rothenburg LU stehen ab sofort auf mehreren Etagen insgesamt 3’800 m² hochwertige Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen zur Miete bereit, die sich flexibel an die verschiedensten betrieblichen Bedürfnisse anpassen lassen. Greifen Sie zu, bevor es andere tun! Profitieren Sie von attraktiven Räumlichkeiten an Toplage, einer sehr guten Erreichbarkeit sowie einem angenehmen Umfeld, in dem Arbeit und Lebensqualität im Einklang sind.
Hochwertige Mietflächen – modern, hell und flexibel!
Das Geschäftsgebäude Sonnmatthof 4 punktet mit einer cleveren Geschosseinteilung. Die einzelnen Etagen mit Flächen bis zu 1’000 m² pro Geschoss sind teilbar. Ob für Büros, Produktion, Lager oder eine Kombination aus allem: Sämtliche Räumlichkeiten lassen sich ganz nach Mieterwunsch gestalten und somit an die individuellen Gegebenheiten eines jeden Unternehmens anpassen.
Verfügbare Gewerbeflächen im Sonnmatthof 4, Rothenburg LU:
UG 2 – Lager
- Freie Fläche: 300 m²
- Raumhöhe: 2.45 m
EG – Gewerbe / Ausstellung
- Freie Fläche: 900 m²
- Raumhöhe: 3.83 m
1. OG – Büro / Dienstleistungen
- Freie Fläche: 1’000 m²
- Raumhöhe: 2.99 m
2. OG – Büro / Dienstleistungen
- Freie Fläche: 1’000 m²
- Raumhöhe: 2.99 m
Attika – Büro / Dienstleistungen
- Freie Fläche: 600 m²
- Raumhöhe: 2.99 m
Parkierung
- 107 Tiefgaragenplätze
- 13 Besucherparkplätze und etwa 20 Abstellplätze im Aussenbereich
Diese grosszügige Parkplatzsituation ist gegenüber innerstädtischen Gewerbestandorten ein klarer Vorteil!
Zudem stehen im Geschäftsgebäude ein Personenaufzug (Tragkraft: 1’000 kg) sowie ein Warenaufzug (Tragkraft: 2’500 kg / 33 Personen / Kabinengrösse: 220 x 220 x 250 cm) über alle Etagen hinweg zur Verfügung.
Inmitten der Zentralschweiz gelegen und bestens an den Verkehr angebunden
Nur fünf Minuten von Sonnmatthof 4 entfernt befinden sich der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn A2. Somit ist der Gewerbestandort für Mitarbeitende, Geschäftspartner und Kundschaft aus allen Teilen der Schweiz sehr gut erreichbar. Zudem ist der weitere Ausbau des öffentlichen regionalen Verkehrs fest geplant, sodass die Standortqualität in absehbarer Zeit noch weiter steigt.
Standort mit Perspektiven
Rothenburg zählt mit rund 7’500 Einwohnern und mehr als 500 ansässigen Unternehmen zu den wirtschaftlich dynamischsten Gemeinden der Luzerner Agglomeration. Aufgrund der Nachbarschaft zu etablierten Firmen ergeben sich wertvolle Synergien und ein inspirierendes Netzwerk, welches ideale Voraussetzungen für geschäftliches Wachstum schafft.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Topmietfläche inmitten der Zentralschweiz sichern!
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