Hohlen in Huttwil: Neues Energiequartier am Sonnenhang übers Emmental

von Ronnie Hürlimann

Neues Wohnquartier im Berner Oberaargau

Huttwil liegt im Berner Oberaargau, dort, wo das Emmental in sanfte Hügel übergeht. Am Südhang der Gemeinde entsteht seit einiger Zeit das Energiequartier Hohlen, ein Neubauprojekt mit insgesamt 18 Einfamilienhäusern und 38 Eigentumswohnungen, die bereits vollständig verkauft sind. Die erhöhte Lage bringt viel Licht, Ruhe und einen offenen Blick über das Städtchen und die umliegende Landschaft, während Schulen, Läden und der Bahnhof trotzdem in Gehdistanz bleiben. Herzstück des Quartiers ist ein eigenes Solarkraftwerk: Die Bewohnerinnen und Bewohner produzieren gemeinsam mit ihren Nachbarn Solarstrom direkt vor Ort, gesteuert über einen Smart Energy Link, der für tiefe Energiekosten und einen hohen Eigenverbrauch sorgt. Wer sich vor Ort ein Bild machen möchte, kann dies bei regelmässigen Besichtigungsterminen tun, an denen das Projekt persönlich vorgestellt und Fragen direkt beantwortet werden.

Drei Haustypen für unterschiedliche Bedürfnisse

Zur Auswahl stehen drei Haustypen, die sich an unterschiedliche Lebenssituationen richten. Die grosszügigen EFH Typ A-E sind die grössten Häuser im Quartier und bringt es auf 5½ Zimmer und 138 Quadratmeter Nettowohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit offenem Wohnbereich, Doppelgarage, grossem Balkon und eigenem Weinkeller im Untergeschoss. Wer es kompakter mag, findet im Typ J, K und R ein 4½-Zimmer-Haus mit 134 Quadratmetern auf zwei Etagen, klarem Grundriss, Balkon und Terrasse sowie einem Elternbereich mit eigenem Bad, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Doppelhaushälften des Typs L-Q schliesslich bieten auf 115 Quadratmetern eine clevere Raumaufteilung zu einem attraktiveren Preis, mit eigenem Garten, Balkon, Terrasse und gemeinsamem Technikraum. Die Grundstücksgrössen variieren je nach Haustyp zwischen rund 400 und 800 Quadratmetern, sodass für unterschiedliche Ansprüche und Budgets das passende Zuhause dabei ist.

Nachhaltig gebaut, für heute und morgen

Massive Bauweise, hochwertige, individuell wählbare Materialien und grosszügige Fensterflächen prägen die Häuser im Quartier Hohlen. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach, eine durchdachte Dämmung und die Fussbodenheizung im ganzen Haus sorgen für Komfort und Energieeffizienz, ergänzt durch eine intelligente Steuerung der Haustechnik. Wer sich vorab ein Bild von Materialien und Ausbau machen möchte, kann dies in der Musterwohnung der IGD Grüter AG in Dagmersellen tun, wo Bauqualität und Atmosphäre direkt erlebbar sind. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet die IGD Grüter AG als Architektur- und Totalunternehmung jedes Detail persönlich, wie CEO Alois Grüter betont: Für höchste Bauqualität und einen reibungslosen Ablauf steht er mit seinem eigenen Namen ein.

Huttwil: zentral gelegen, trotzdem ruhig

Huttwil vereint als lebendige Marktgemeinde zentrale Lage mit einer aktiven Gemeinschaft. Bahnhof und Zentrum sind vom Quartier Hohlen aus zu Fuss erreichbar, ebenso Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Wer mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, profitiert von einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen. Für Familien und Paare, die eine hohe Lebensqualität und trotzdem kurze Wege schätzen, bietet die Gemeinde damit ideale Voraussetzungen für ein neues Zuhause.

Beratung durch GEWAL

Für Beratung und Verkauf der Häuser in Hohlen zeichnet die GEWAL Immobilien-Treuhand AG mit Sitz an der Voltastrasse in Luzern verantwortlich. Das Unternehmen wurde 1987 gegründet und ist seither in der Zentralschweiz verankert, mit Projekten unter anderem auch in den Kantonen Aargau, Bern und Wallis. Seit bald 40 Jahren verfolgt das Team ein Ziel: die Wünsche und Vorstellungen von Kundinnen und Kunden im Bereich Wohnen und Leben zu verwirklichen. Neben dem Verkauf von Neubauprojekten wie Hohlen begleitet GEWAL auch die Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften in der Region. Bauträgerin des Projekts ist die ACAMA Immobilien AG in Sursee, umgesetzt wird es von der IGD Grüter AG in Dagmersellen. Interessierte erhalten weitere Auskünfte direkt bei GEWAL unter 041 310 40 30 oder info@gewal.ch.