Modernes Gewerbegebäude in attraktiver Lage in Rothenburg

Der Unternehmenssitz in einem Gewerbegebäude ist mit verschiedensten Vorteilen verbunden. Vor allem dann, wenn das Gebäude der Standort mehrerer Unternehmen ist und der Branchenmix zum eigenen Portfolio passt. Dies führt in vielen Fällen zu Synergieeffekten, die sich in einem Gebäude ohne andere Unternehmen als Mitmieter nie ergeben würden. Genauso bedeutend ist das Umfeld des Gewerbegebäudes. Interessante Unternehmen in unmittelbarer Nähe sind genauso wichtig wie eine gute Anbindung. All diese Kriterien erfüllt das neue Gewerbegebäude Sonnmatthof 4 in zentraler Lage in Rothenburg, Luzern.

Grosszügig gestaltete Etagen auf sechs Ebenen

Das neu erbaute und Ende 2024 bezugsfertige Gewerbegebäude bietet auf sechs Etagen eine nutzbare Gesamtfläche von 3.800 Quadratmetern.

Für das Erdgeschoss des Gebäudes ist die Ansiedlung von Gewerbebetrieben und Ausstellungen geplant, während sich das erste und zweite Obergeschoss ideal für Büros oder verschiedene Dienstleistungsangebote eignen. Besonders attraktiv präsentiert sich das dritte Obergeschoss als Attika mit grosser Freifläche. Auch hier finden Unternehmen perfekte Voraussetzungen für Büros.

Im ersten und zweiten Untergeschoss befinden sich grosszügige Archiv- und Technikräume, die teilweise zur Anmietung verfügbar sind. Genauso ist für ausreichend Parkraum gesorgt. Insgesamt 107 Parkplätze verteilen sich auf die beiden Untergeschosse. Weitere 13 Besucher-Parkplätze sowie 20 zum Teil überdachte Abstellplätze für Autos oder Anhänger befinden sich im Aussenbereich.

Frei einteilbare Räume für maximale Individualisierung

Die maximal anmietbare Teilfläche pro Etage liegt bei 1.000 Quadratmetern. Dadurch ist es auch für grössere Unternehmen problemlos möglich, im Gewerbegebäude Sonnmatthof 4 in Rothenburg einen Standort zu eröffnen.

Alle verfügbaren Büroflächen in den oberen drei Etagen werden ohne Raumeinteilung vermietet. So haben Sie freie Hand bei der Gestaltung Ihrer Räumlichkeiten und passen diese optimal an die Anforderungen Ihres Unternehmens an. Diese Flexibilität in der Gestaltung von angemieteten Flächen ist unverzichtbar, um Unternehmen die für ihre Arbeit erforderlichen Voraussetzungen in vollem Umfang zu bieten.

Attraktives Umfeld für jedes Unternehmen

Erwähnenswert ist die attraktive Lage des vielseitig nutzbaren Geschäftsgebäudes Sonnenthal 4 in Rothenburg, Luzern. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich mehrere bekannte Unternehmen, wodurch interessante Synergien vorgegeben sind.

Aber auch für Unternehmer und Mitarbeiter ist das Umfeld angenehm. Über das Erdgeschoss erreichen Sie eine an das Gebäude angeschlossene Parkanlage, die bei Schönwetter während der Pausen zum entspannten Verweilen und Energie tanken einlädt. Im dritten Obergeschoss steht ein Teil der grosszügigen Terrasse für die Mieter zur Verfügung.

Gut erreichbar für Mitarbeiter und Kunden

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Erreichbarkeit Ihres Unternehmens. Diese ist zum aktuellen Zeitpunkt bereits gut. Innerhalb von fünf Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsverbindungen sowie die Anschlussstelle zur A2. Der weitere Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel für den Standort ist bereits geplant, um die Erreichbarkeit des Geschäftsstandortes für Mitarbeiter und Kunden weiterhin zu verbessern.

Sie haben Interesse an den attraktiven Flächen des vielseitig nutzbaren Geschäftsgebäudes Sonnmatthof 4 in Rothenburg, Luzern? Kontaktieren Sie die Sursee Immo AG für weitere Informationen.