Wasserschäden zählen zu den häufigsten und kostenintensivsten Schadensursachen bei Gebäuden in der Schweiz. Während akute Rohrbrüche sofort erkannt werden, entstehen viele Schäden schleichend und bleiben über lange Zeit unbemerkt. Die Folgen sind durchfeuchtete Bauteile, Schimmelbildung und aufwendige Sanierungen mit erheblichen Kosten.
Mit HydroSentinel wurde ein System entwickelt, das erstmals eine strukturierte und nachvollziehbare Zustands- und Risikodokumentation wasserrelevanter Gebäudebereiche ermöglicht.
HydroSentinel: Ein neuer Standard zur Zustands- und Risikodokumentation von Gebäuden
Im Interview mit «Hesch scho gwüsst?» von Marktindex erklärt Entwickler Holger Holling den Ansatz: „HydroSentinel ist ein systematisches Prüfverfahren zur Analyse aller wasserrelevanten Risikobereiche eines Gebäudes. Dazu gehören Sanitäranlagen, Heizsysteme, Fenster, Dach, Fassade und Keller. Ziel ist es, potenzielle Schwachstellen frühzeitig zu erkennen und den Zustand eines Gebäudes objektiv und nachvollziehbar zu dokumentieren.“
Im Gegensatz zu punktuellen Kontrollen erfolgt die Prüfung nach einer klar definierten Methodik. Alle relevanten Bereiche werden strukturiert erfasst und digital dokumentiert. Eigentümer und Verwaltungen erhalten anschliessend einen detaillierten Bericht mit Fotodokumentation, Zustandsbewertung und konkreten Handlungsempfehlungen.
Schleichende Risiken frühzeitig erkennen
Viele Wasserschäden entwickeln sich über Jahre hinweg unbemerkt. Materialermüdung, Undichtigkeiten oder altersbedingte Veränderungen bleiben oft lange unentdeckt und führen erst später zu sichtbaren Schäden.
„Die Erfahrung zeigt, dass in vielen Gebäuden potenzielle Risiken vorhanden sind, die ohne systematische Prüfung nicht erkannt werden“, so Holling. „Mit HydroSentinel wird der Zustand eines Gebäudes transparent und nachvollziehbar dokumentiert.“
Strukturierter Ablauf und digitale Dokumentation
Die Durchführung erfolgt in einem klar definierten Prozess. Nach der Terminvereinbarung wird die Prüfung vor Ort durchgeführt und digital erfasst. Anschliessend erhalten die Auftraggeber einen umfassenden Bericht, der als Entscheidungsgrundlage für Wartung, Instandhaltung und Investitionsplanung dient.
Das System richtet sich an private Eigentümer, Hausverwaltungen und institutionelle Bestandshalter, die den Zustand ihrer Gebäude systematisch erfassen und langfristig sichern möchten.
Prävention gewinnt an Bedeutung
Mit zunehmendem Alter des Gebäudebestands gewinnt die strukturierte Zustandsdokumentation an Bedeutung. Systeme wie HydroSentinel ermöglichen es, Risiken frühzeitig zu erkennen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
„Unser Ziel ist es, Transparenz über den tatsächlichen Zustand von Gebäuden zu schaffen“, erklärt Holling. „Eine systematische Dokumentation bildet die Grundlage für nachhaltige Werterhaltung und Risikominimierung.“
Weitere Informationen unter: www.hydrosentinel.online
