Adimmo AG Basel: (Eigentumswohnungen) 1 Attika- und 2 Maisonette Wohnungen an attraktiver Wohnlage
Wollen Sie sich den Traum von einer Eigentumswohnung an schönster Lage mit Blick auf den Vierwaldstättersee sowie Blick auf die umliegende Bergewelt erfüllen? Dann bietet Ihnen Adimmo die Wahl aus gleich drei Objekten, welche höchste Ansprüche und Wünsche für ein attraktives Heim an privilegierter Wohnlage erfüllen.
Die Wohnungen befinden sich in an der Stutzstrasse 4, 6 und 10 St. Niklausen, einem idyllischen Ortsteil der Luzerner Gemeinde Horw. Der Standort inmitten einer natürlichen Umgebung liegt optimal angebunden an den öffentlichen Verkehr wie auch an die Autobahn, befindet sich doch die nächste Bus-Station nur gerade mal 22 Meter und der Autobahn-Anschluss nur 250 Meter von der Wohnung entfernt. Zudem finden sich in rund einem Kilometer Entfernung ideale Einkaufsmöglichkeiten.
4.5-Zimmer-Attikawohnung
Die 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit separatem Eingang im 3-Familienhaus erstreckt sich über das Eingangs- und Attikageschoss und weist einen überaus komfortablen und hochwertigen Ausbaustandard aus, ist mit einem Personenlift erschlossen, welcher direkt in die Wohnung führt. Im Eingangsgeschoss befinden sich ein grosses Foyer mit Einbauschränken, zwei Einzelgaragen mit Zugang über das Foyer sowie dem Waschraum. Zudem verfügt das Eingangsgeschoss über zwei Kellerabteile. Im Attikageschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel, drei Bäder, drei Zimmer und sowie die rund 194 m² grosse Terrasse, welche zu drei Vierteln die Wohnung umgibt. Das repräsentative 3-Familienhaus befindet sich auf einer Baurechtsparzelle. Der Baurechtszins ist im Kaufpreis enthalten. Bis zum Ablauf des Baurechtsvertrages ist kein Baurechtszins geschuldet.
Kennzahlen der 4.5-Zimmer-Attikawohnung
- Anzahl Zimmer: 4.5
- Anzahl Wohnungen: 3
- Etage: 2. Etage
- Wohnfläche: 196 m²
- Nutzfläche: 465 m²
- Grundstückfläche: 1’500 m²
- Baujahr: 2001
- Kubatur: 3’923 m³
- Verfügbar: nach Vereinbarung
- Verkaufspreis: CHF 2’250’000.-
2x 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung
Jede der beiden 5.5-Zimmer-Maisonettewohnungen mit separatem Eingang erstreckt sich über das Eingangs- und Attikageschoss und weist einen überaus komfortablen und hochwertigen Ausbaustandard aus. Im Eingangsgeschoss der Wohnung befinden sich die Doppelgarage mit separatem Zugang ins Foyer, der Waschraum, das Kellerabteil sowie ein Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Abstellraum, Dusche/WC, zwei Zimmer sowie Elternschlafzimmer mit separatem Badezimmer. Zu der Wohnung gehört ferner ein Garten, welcher über den Süd-Balkon zugänglich ist.
Die Wohnung Stutzstrasse Nr. 10 ist derzeit noch vermietet.
Das repräsentative 3-Familienhaus befindet sich auf einer Baurechtsparzelle. Der Baurechtszins ist im Kaufpreis enthalten. Bis zum Ablauf des Baurechtsvertrages ist kein Baurechtszins geschuldet.
Kennzahlen der beiden 5.5-Zimmer-Maisonettewohnungen
- Anzahl Zimmer: 5.5
- Anzahl Wohnungen: 3
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnfläche: 170 m²
- Nutzfläche: 260 m²
- Grundstückfläche: 1’500 m2
- Baujahr: 2001
- Kubatur: 3’923 m³
- Verfügbar: nach Vereinbarung
- Verkaufspreis: CHF 1’350’000.-
Sind Sie an einem Kauf einer der drei attraktiven Wohnungen oder am ganzen 3-Familienhaus interessiert?
Gerne stellt Ihnen die Adimmo AG eine umfangreiche und ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder vereinbart mit Ihnen einen Besichtigungstermin.